【提升】2024中华人民共和国房地产法律法规全书含相关政策
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2020华人民和房地法律法规全书含相关政策收录改革开放以至2019年11月期间公布的现行有效的全部房地法律重要的行政法规部门规章司法解释，全面覆盖房地法律的方方面面。全书以房地建设项目立项开发销售售后为主线，分为综合房地权属房地开发房地交易物业管理房地行政管理相关规定等部分，并在各部分细分诸多类。全书具有体例清晰查询方便的特点。
目录 一综合 华人民和城市房地管理法1994.7.52019.8.26修正 华人民和民法总则节录2017.3.15 城市房地开发经营管理条例1998.7.202019.3.24修订 人民解放军房地管理条例2000.6.26 城市危险房屋管理规定1989.11.212004.7.20修正 住房城乡建设领域违法违规行为举报管理办法2014.11.19 最高人民法土资源部建设部关于依法规范人民法执行和土资源房地管理部门协助执行若干问题的通知2004.2.10 最高人民法关于当前形势下进一步做好房地纠纷案件审判工作的指导意见2009.7.9 住房和城乡建设部关于加强既有房屋使用安全管理工作的通知2015.8.28 家发展和改革委员会等关于印发关于对房地领域相关失信责任主体实施联合惩戒的合作备忘录的通知2017.6.23 住房和城乡建设部办公厅通报的违法违规典型案例2015.10.31 二房地权属 1.不动登记 不动登记暂行条例2014.11.242019.3.24修订 不动登记暂行条例实施细则2016.1.12019.7.24修正 不动登记资料查询暂行办法2018.3.22019.7.24修正 办公厅关于压缩不动登记办理时间的通知2019.2.26 财政部家发展改革委关于减免部分行政事业性收费有关政策的通知节录2019.5.8 关于推进公证与不动登记领域信息查询享机制建设的意见2018.12.18 最高人民法关于审理房屋登记案件若干问题的规定2010.11.5 陈爱华诉南京市江宁区住房和城乡建设局不履行房屋登记法定职责案 2.测绘与面积 房测绘管理办法2000.12.28 建筑工程建筑面积计算规范2013.12.19 建设部关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知2002.3.27 建设部办公厅关于关于房屋权属登记如何界定不计算建筑面积的公通道的请示的复函2005.5.27 3.有与私有 华人民和婚姻法节录1980.9.102001.4.28修正 最高人民法关于适用华人民和婚姻法若干问题的解释一节录2001.12.25 最高人民法关于适用华人民和婚姻法若干问题的解释二节录2003.12.252017.2.28修正 最高人民法关于适用华人民和婚姻法若干问题的解释三节录2011.8.9 华人民和继承法节录1985.4.10 三房地开发 1.建设规划 华人民和城乡规划法2007.10.282019.4.23修正 城市设计管理办法2017.3.14 建设用地容积率管理办法2012.2.17 建设项目选址规划管理办法1991.8.23 建设部关于建设项目选址规划管理办法有关问题的复函1992.8.17 建设部关于印发新版城乡规划许可证书样本的通知2007.12.20 沈希贤等182人诉北京市规划委员会颁发建设工程规划许可证纠纷案 2.征地与拆迁 1征地与补偿 征地管理费暂行办法1992.11.24 征收土地公告办法2001.10.222010.11.30修正 关于深化改革严格土地管理的决定节录2004.10.21 办公厅关于规范有土地使用权出让收支管理的通知节录2006.12.17 划拨有建设用地使用权地价评估指导意见试行2019.5.31 办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知2010.5.15 法制办公室关于依法做好征地补偿安置争议行政复议工作的通知2011.5.18 土资源部关于贯彻执行华人民和土地管理法和华人民和土地管理法实施条例若干问题的意见节录1999.9.17 土资源部关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见2004.11.2 土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见2004.11.3 土资源部关于开展制订征地统一年值标准和征地区片综合地价工作的通知2005.7.232010.12.3修正 土资源部办公厅关于制订征地统一年值标准和征地区片综合地价工作有关问题的意见2006.1.26 土资源部关于切实做好征地统一年值标准和区片综合地价公布实施工作的通知2008.6.22 劳动和社会保障部土资源部关于切实做好被征地农民社会保障工作有关问题的通知2007.4.28 劳动和社会保障部民政部审计署关于做好农村社会养老保险和被征地农民社会保障工作有关问题的通知节录2007.8.17 土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知2010.6.26 土资源部办公厅关于严格管理防止违法违规征地的紧急通知2013.5.13 土资源部办公厅关于进一步做好市县征地信息公开工作有关问题的通知2014.9.23 陈清棕诉亭洋村一组亭洋村村委会征地补偿款分配纠纷案 指导案例 指导案例91号沙明保等诉马鞍山市花山区人民政府房屋强制拆除行政赔偿案 2拆迁与补偿 有土地上房屋征收与补偿条例2011.1.21 有土地上房屋征收评估办法2011.6.3 华人民和行政强制法节录2011.6.30 华人民和民事诉讼法节录1991.4.92017.6.27修正 最高人民法关于办理申请人民法强制执行有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定2012.3.26 最高人民法关于认真贯彻执行关于办理申请人民法强制执行有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定的通知2012.4.5 胡田云诉汤锦勤王剑峰所有权确认纠纷案 许水云诉金华市婺城区人民政府房屋行政强制及行政赔偿案 3.建设用地 华人民和土地管理法1986.6.252019.8.26修正 华人民和土地管理法实施条例1998.12.272014.7.29修订 土资源部关于贯彻执行华人民和土地管理法和华人民和土地管理法实施条例若干问题的意见1999.9.17 关于深化改革严格土地管理的决定2004.10.21 关于加强土地调控有关问题的通知2006.8.31 土资源部关于加强土地供应管理促进房地市场持续健康发展的通知2003.9.242010.12.3修正 土资源部关于加强房地用地供应和监管有关问题的通知2010.3.8 土资源部住房和城乡建设部关于进一步加强房地用地和建设管理调控的通知2010.9.21 土资源部住房和城乡建设部关于进一步严格房地用地管理巩固房地市场调控成果的紧急通知2012.7.19 2建设用地审查报批 建设项目用地预审管理办法2001.7.252016.11.29修正 建设用地审查报批管理办法1999.3.22016.11.29修正 报批准的建设用地审查办法1999.10.282010.12.3修正 土资源部关于调整报批准城市建设用地审批方式有关问题的通知2006.12.31 土资源部家发展和改革委员会关于发布实施限制用地项目目录2012年本和禁止用地项目目录2012年本的通知2012.5.23 土资源部关于改进和优化建设项目用地预审和用地审查的通知2016.11.30 3土地使用权出让转让 华人民和城镇有土地使用权出让和转让暂行条例1990.5.19 最高人民法关于审理涉及有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释2005.6.18 招标拍卖挂牌出让有建设用地使用权规定2002.5.92007.9.28修订 办公厅关于完善建设用地使用权转让出租抵押二级市场的指导意见2019.7.6 协议出让有土地使用权规定2003.6.11 划拨用地目录2001.10.22 规范有土地租赁若干意见1999.7.27 闲置土地处置办法1999.4.282012.6.1修订 宣懿成等18人诉衢州市土资源局收回土地使用权行政争议案 4.工程建设 华人民和建筑法1997.11.12019.4.23修正 建设工程安全生管理条例2003.11.24 工程建设项目实施阶段程序管理暂行规定1995.7.29 实施工程建设强制性标准监督规定2000.8.252015.1.22修正 关于在房地开发项目推行工程建设合同担保的若干规定试行2004.8.6 建设工程项目管理试行办法2004.11.16 办公厅关于全面开展工程建设项目审批制度改革的实施意见2019.3.13 建设工程价款结算暂行办法2004.10.20 办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知2016.6.23 住房和城乡建设部关于进一步加强建筑市场监管工作的意见2011.6.24 住房和城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见2014.7.1 最高人民法关于建设工程价款优先受偿权问题的批复2002.6.20 最高人民法关于建设工程承包合同案件双方当事人已确认的工程决算价款与审计部门审计的工程决算价款不一致时如何适用法律问题的电话答复意见2001.4.2 最高人民法关于装修装饰工程款是否享有合同法第二百八十六条规定的优先受偿权的函复2004.12.8 最高人民法关于如何理解和适用最高人民法关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第二十条的复函2006.4.25 最高人民法关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释二2018.12.29 最高人民法关于人民法在审理建设工程施工合同纠纷案件如何认定财政评审心出具的审核结论问题的答复2008.5.16 最高人民法关于城市房地抵押管理办法在建工程抵押规定与上位法是否冲突问题的答复2012.11.28 2工程招标投标 华人民和招标投标法1999.8.302017.12.27修正 华人民和招标投标法实施条例2011.12.202019.3.2修订 招标公告和公示信息发布管理办法2017.11.23 建筑工程设计招标投标管理办法2017.1.24 房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法2001.6.12019.3.13修正 建筑工程方案设计招标投标管理办法2008.3.212019.3.18修正 关于禁止串通招标投标行为的暂行规定1998.1.16 工程建设项目自行招标试行办法2000.7.12013.3.11修订 工程建设项目申报材料增加招标内容和核准招标事项暂行规定2001.6.182013.3.11修订 评标委员会和评标方法暂行规定2001.7.52013.3.11修订 工程建设项目施工招标投标办法2003.3.82013.3.11修订 工程建设项目勘察设计招标投标办法2003.6.122013.3.11修订 工程建设项目货物招标投标办法2005.1.182013.3.11修订 工程建设项目招标投标活动投诉处理办法2004.7.62013.3.11修订 电子招标投标办法2013.2.4 3工程发承包与施工 建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定1999.1.5 建筑工程施工发包与承包计价管理办法2013.12.11 房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法2004.2.32019.3.13修正 建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法2019.1.3 建筑工程施工许可管理办法2014.6.252018.9.28修正 最高人民法关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释2004.10.25 住房和城乡建设部办公厅通报的房屋市政工程质量及转包违法行为典型案例2014.8.27 4工程勘察设计 建设工程勘察设计管理条例2000.9.252017.10.7修订 建设部办公厅关于对建设工程勘察设计管理条例第二十八条理解适用问题的批复2003.10.8 房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法2013.4.272018.12.29修正 建设工程勘察质量管理办法2002.12.42007.11.22修正 5工程监理 建设工程监理范围和规模标准规定2001.1.17 建设部办公厅关于监理单位审核工程预算资格和建设工程项目承包发包有关问题的复函2003.1.9 6工程竣工验收 房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定2013.12.2 房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法2000.4.42009.10.19修正 建筑工程施工质量验收统一标准节录2013.11.1 建设项目竣工环境保护验收管理办法2001.12.272010.12.22修正 建设部关于贯彻执行建筑工程勘察设计及施工质量验收规范若干问题的通知2002.8.12 住房和城乡建设部关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知2009.12.22 夏善荣诉徐州市建设局行政证明纠纷案 江苏南通二建集团有限公司与吴江恒森房地开发有限公司建设工程施工合同纠纷案 7工程质量监管 建设工程质量管理条例2000.1.302019.4.23修订 建设部关于运用建设工程质量管理条例第六十七条第三十一条的复函2002.4.24 建设部关于适用建设工程质量管理条例第58条有关问题的复函2006.1.20 建设工程质量投诉处理暂行规定1997.4.2 房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定2000.9.26 房屋建筑工程质量保修办法2000.6.30 建设工程质量检测管理办法2005.9.282015.5.4修正 房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定2010.8.1 建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法2014.8.25 建筑施工项目经理质量安全责任十项规定试行2014.8.25 建设单位项目负责人质量安全责任八项规定试行2015.3.6 建筑工程勘察单位项目负责人质量安全责任七项规定试行2015.3.6 建筑工程设计单位项目负责人质量安全责任七项规定试行2015.3.6 建筑工程项目总监理工程师质量安全责任六项规定试行2015.3.6 建设工程质量保证金管理办法2017.6.20 建设部关于加强住宅工程质量管理的若干意见2004.1.30 住房和城乡建设部关于进一步强化住宅工程质量管理和责任的通知2010.5.4 住房和城乡建设部关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知2010.7.20 关于加快推进房屋建筑和市政基础设施工程实行工程担保制度的指导意见2019.6.20 住房和城乡建设部通报的工程质量治理两年行动违法违规典型案例一2014.9.26 住房和城乡建设部通报的工程质量治理两年行动违法违规典型案例二2014.10.5 住房和城乡建设部通报的工程质量治理两年行动违法违规典型案例三2014.10.14 住房和城乡建设部通报的工程质量治理两年行动违法违规典型案例四2015.7.20 住房和城乡建设部通报的工程质量治理两年行动违法违规典型案例五2015.8.28 住房和城乡建设部通报的工程质量治理两年行动违法违规典型案例六2015.10.9 住房和城乡建设部通报的工程质量治理两年行动违法违规典型案例七2015.11.19 住房和城乡建设部通报的工程质量治理两年行动违法违规典型案例八2016.6.22 住房和城乡建设部通报的工程质量治理两年行动违法违规典型案例九2016.8.10 住房和城乡建设部通报的工程质量治理两年行动违法违规典型案例十2016.10.8 5.企业资质 房地开发企业资质管理规定2000.3.292018.12.22修正 工程造价咨询企业管理办法2006.3.222016.9.13修正 建设工程勘察设计资质管理规定2007.6.262018.12.22修正 住房和城乡建设部办公厅关于外商投资企业申请建设工程勘察资质有关事项的通知2019.1.10 工程监理企业资质管理规定2007.6.262018.12.22修正 建筑业企业资质管理规定2015.1.222018.12.22修正 建设部关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见2003.2.13 住房和城乡建设部办公厅关于支持民营建筑企业发展的通知2019.1.30 住房和城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知2015.10.9 住房和城乡建设部办公厅关于部分建设工程企业资质延续审批实行告知承诺制的通知2019.7.25 四房地交易 1.房地买卖 最高人民法关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释2003.4.28 最高人民法关于适用华人民和担保法若干问题的解释节录2000.12.8 商品房销售管理办法2001.4.4 城市商品房预售管理办法1994.11.152004.7.20修正 城市房地转让管理规定1995.8.72001.8.15修正 住房和城乡建设部关于进一步加强房地市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知2010.4.13 住房和城乡建设部家外汇管理局关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知2010.11.4 已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法1999.4.22 房地广告发布规定2015.12.24 商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定1998.9.1 商品住宅性能认定管理办法试行1999.4.29 房屋交易合同网签备案业规范试行2019.8.1 黄颖诉美晟房公司商品房预售合同纠纷案 徐州大舜房地开发有限公司诉王志强商品房预售合同纠纷案 显治俞美芳与余姚众安房地开发有限公司商品房销售合同纠纷案 李明柏诉南京金陵置业发展有限公司商品房预售合同纠纷案 2.房屋抵押贷款 贷款通则1996.6.28 城市房地抵押管理办法1997.5.92001.8.15修正 个人贷款管理暂行办法2010.2.12 住房公积金管理条例1999.4.32019.3.24修订 住房公积金服指引试行2011.1.19 住房和城乡建设部关于建立健全住房公积金综合服台的通知2019.5.9 光大银行股份有限公司上海青浦支行诉上海鹤房地有限公司陈思绮保证合同纠纷案 3.房屋租赁 商品房屋租赁管理办法2010.12.1 办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见2016.5.17 住房城乡建设部等关于在人口净流入的大城市加快发展住房租赁市场的通知2017.7.18 土资源部住房城乡建设部关于印发利用集体建设用地建设租赁住房试点方案的通知2017.8.21 证监会住房城乡建设部关于推进住房租赁资证券化相关工作的通知2018.4.24 最高人民法关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释2009.7.30 住房和城乡建设部等关于进一步规范发展公租房的意见2019.5.7 杨巧丽诉州泵业公司优先购买权侵权纠纷案 4.房地介服 城市房地市场评估管理暂行办法1992.9.7 房地估价机构管理办法2005.10.122015.5.4修正 房地经纪管理办法2011.1.202016.3.1修正 融资担保公司监督管理补充规定2019.10.9 住房和城乡建设部家发展和改革委员会关于加强房地经纪管理进一步规范房地交易秩序的通知2011.5.11 住房和城乡建设部关于进一步规范房地估价机构管理工作的通知2013.10.24 住房城乡建设部等部门关于加强房地介管理促进行业健康发展的意见2016.7.29